EMILIMA FORTALECE SU ROL COMO OPERADOR PÚBLICO DE SUELO MUNICIPAL CON RESPALDO TÉCNICO DEL BANCO MUNDIAL

2025-07-04

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●	La asistencia internacional impulsa una gestión más eficiente y estratégica del suelo urbano.
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La Empresa Municipal Inmobiliaria de Lima - EMILIMA S.A. avanza en su consolidación como el primer Operador Público de Suelo Municipal del país; función que permitirá impulsar programas de vivienda de interés social y proyectos urbanos con un enfoque inclusivo y sostenible.

Esta labor se sustenta en la Ordenanza N.º 2690 de la Municipalidad Metropolitana de Lima, que faculta a EMILIMA S.A., a incorporar, gestionar, adquirir, habilitar y transferir predios municipales o adquiridos, priorizando su uso en iniciativas de vivienda social, regeneración urbana y reasentamiento poblacional, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley N.º 31313, Ley de Desarrollo Urbano Sostenible.

En el marco de este mandato, se viene desarrollando una consultoría integral financiada por el Banco Mundial, con el apoyo técnico de Arup y JFP & Asociados. El proceso comprende cuatro etapas: concepción de la operación urbana, diseño del proyecto piloto, estructuración del operador público de suelo y definición del modelo de gobernanza. 
Como parte de estas acciones, esta semana se realizaron mesas técnicas de trabajo en la que se expusieron experiencias internacionales de Operadores Públicos de Suelo en países como Colombia, Ecuador, Sudáfrica y Brasil. Estas referencias servirán para adaptar metodologías que respondan a las características y retos de Lima Metropolitana.

Josué De La Torre Bramon, Gerente General de EMILIMA S.A., señaló: “El acompañamiento del Banco Mundial y la transferencia de experiencias internacionales nos brindan herramientas fundamentales para consolidar una nueva etapa institucional, orientada a una gestión del suelo más eficiente y con enfoque social. **Esta iniciativa ya es una realidad y está próxima a iniciar su fase de ejecución, lo que marcará un hito en la implementación de un modelo de desarrollo urbano planificado, inclusivo y sostenible.”.**

De manera complementaria, la entidad municipal ya viene impulsando proyectos que reflejan su compromiso con la renovación urbana y la mejora de la calidad de vida. Entre ellas destacan Ciudad Bicentenario, que contempla más de 5,000 viviendas de interés social y equipamiento comunitario, y el Proyecto San Agustín, orientado a facilitar el acceso a departamentos a través de programas como Mi Vivienda y Techo Propio. **Ambos proyectos iniciarán su ejecución en los próximos días, marcando un paso decisivo en la transformación del entorno urbano.**

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