La Empresa Municipal Inmobiliaria de Lima S.A., es una empresa de la Municipalidad Metropolitana de Lima, con personería jurídica de derecho privado, creada por Acuerdo de Concejo Nº 106 del 22.05.86, inscrita en la Partida Electrónica Nº 00824828, se rige por su Estatuto, la Ley General de Sociedades y demás disposiciones legales.

La Empresa Municipal Inmobiliaria de Lima (EMILIMA S.A.), es Administradora del Patrimonio Inmobiliario de la Municipalidad Metropolitana de Lima, dispuesto según el Acuerdo Nº 268 del 22 de octubre de 1990.

Mediante Ordenanza Nº 237-99-MML del 14 de octubre de 1999, se crea el Fondo Metropolitano de Renovación y Desarrollo Urbano, destinado a financiar proyectos de construcción, rehabilitación, remodelación, restauración, recuperación y reconstrucción inmobiliaria y equipamiento, con fines de renovación y desarrollo urbano en la provincia de Lima, cuya administración esta a cargo del Directorio de EMILIMA S.A.

Por Decreto de Alcaldía Nº 128 del 16 de diciembre de 1999, se autoriza al Directorio de la Empresa Municipal Inmobiliaria de Lima S.A, para que asuma funciones de administración y gestión del Fondo Metropolitano de Renovación y Desarrollo Urbano.

Mediante Decretos de Alcaldía Nºs. 161 y 172, de fechas 18 de septiembre de 2003 y 3 de noviembre de 2003 respectivamente, se encarga a EMILIMA S.A. como Unidad de Gestión para la Renovación Urbana, el diseño del Programa Municipal de Renovación Urbana en las Microzonas de tratamiento, de acuerdo a las disposiciones municipales que fluyen de la norma de su creación y su reglamento, y demás disposiciones complementarias.